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20年上半年房产行业网络关注度报告:房天下APP
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摘要：本文来自 [和讯房产] 专栏 关注此专栏 随时随地乐享资讯 在2020年的特殊背景下，房住不炒，因城施策定位被再度重申，居住权被写入《中华人民共和国民法典》，主要城市房地产调控
本文来自 [和讯房产] 专栏
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在2020年的特殊背景下，"房住不炒，因城施策"定位被再度重申，"居住权"被写入《中华人民共和国民法典》，主要城市房地产调控政策依旧延续......微热点大数据研究院联合微博房产推出《2020年上半年房产行业网络关注度分析报告》。分别从政策动向、行业热点、企业概况、网民关注度等方面对房产行业2020年上半年网络关注情况进行分析。
《报告》中，用户行为篇提到线上平台成购房意愿者最关注找房方式%的购房者通过 "房天下""安居客""58同城"等线上平台浏览购房信息，30.2%的购房者选择熟人介绍也是重要方式之一。有租房意愿者更青睐中介或房产经纪人的方式找房，其次为线上平台，网络传播热度指数分别为51.18和25.75。
《报告》显示有购房意愿者首选的浏览方式是线上搜索，房天下(NYSE: SFUN)以15.07的网络传播热度指数成为有购房意愿者对找房APP关注度TOP1。
除此之外，《报告》也对用户购房行为的其他维度做了研究，研究发现购房、租房热情回升明显，北京成为购房意愿者最多的城市，择校成为主要诉求。
购房与租房热情均于2月回升
2020年上半年，全网相关"想购房"的信息总量约为1568万，相关"想租房"的信息总量约1123万，网民对"想购房"的日讨论量多数时间超过"想租房"，购房与租房需求均于2月中旬开始回升，且回升幅度明显。
21-40岁人群是潜在购房与租房主力军
2020年上半年，有购房意愿者与有租房意愿者的年龄占均集中在21-30岁人群，占比分别为52.03%和60.75%。21-30岁人群对"想租房"的关注高于"想购房"，31-40岁人群对"想购房"的关注度高于"想租房"。
男性购房意愿高于女性
在租房与购房意愿者的性别占中，在有购房意愿者中，男性占比为51.08%，女性占比为48.92%，男性超过女性约2.16个百分点，在有租房意愿者中，男性占比为42.24%，女性占比为57.76%，女性超过男性约15.52个百分点。
北京成为有购房意愿者最多的城市
2020年上半年，在购房意愿的相关信息量方面，北京以84.0万的信息量成为有购房意愿最多的城市，惠州以34.0万的信息量位列其后，其次为上海、深圳、广州等一线城市。惠州、宁德、湖州等城市在自然资源、交通升级、政策利好等优势的交错影响下，置业及投资的潜力日益凸显。
有购房意愿者的主要诉求为择校
2020年上半年，择校以56.60的网络传播热度指数成为有购房意愿者的主要诉求，改善居住环境、养老、等诉求紧随其后，网络传播热度指数为55.07、48.37、47.05。
在"择校"诉求购房意愿者的男女性别占比中，女性占比为57.23%，男性占比为42.77%，女性超过男性约个14.46个百分点。在"择校"诉求购房意愿者的年龄阶段占比中，30-39岁人群的占比达66.67%，"择校"成为30-39岁女性人群购房的重要影响因素之一，这一购房群体或出于给孩子提供"优质"教育资源的目的而购房。
" 初中"以49.40的网络传播热度指数，成为有"择校"诉求的购房意愿者最关注的学校级别，小学以41.57的网络传播热度指数紧随其后，其次为高中、幼儿园、大学，网络传播热度指数分别为29.52、29.07、19.34。
有购房意愿者的首要购房关注点为"价格"
2020年上半年，在有购房意愿者的购房关注点方面，价格以51.54的网络传播热度指数成为有购房意愿者的首要关注点，购买方式、开发商、商圈、政策等关注点紧随其后，网络传播热度指数分别为50.49、49.58、48.53、46.89，且有购房意愿者关注点热度TOP5分布较均衡。
文章来源：《时代报告》 网址: http://www.sdbgzz.cn/zonghexinwen/2020/0813/518.html