报告：1月租房市场进入淡季，春节后市场成交量_时代报告杂志社投稿

一、稿件要求： 1、稿件内容应该是与某一计算机类具体产品紧密相关的新闻评论、购买体验、性能详析等文章。要求稿件论点中立，论述详实，能够对读者的购买起到指导作用。文章体裁不限，字数不限。 2、稿件建议采用纯文本格式(*.txt)。如果是文本文件，请注明插图位置。插图应清晰可辨，可保存为*.jpg、*.gif格式。如使用word等编辑的文本，建议不要将图片直接嵌在word文件中，而将插图另存，并注明插图位置。 3、如果用电子邮件投稿，最好压缩后发送。 4、请使用中文的标点符号。例如句号为。而不是.。 5、来稿请注明作者署名(真实姓名、笔名)、详细地址、邮编、联系电话、E-mail地址等，以便联系。 6、我们保留对稿件的增删权。 7、我们对有一稿多投、剽窃或抄袭行为者，将保留追究由此引起的法律、经济责任的权利。二、投稿方式： 1、请使用电子邮件方式投递稿件。 2、编译的稿件，请注明出处并附带原文。 3、请按稿件内容投递到相关编辑信箱三、稿件著作权： 1、投稿人保证其向我方所投之作品是其本人或与他人合作创作之成果，或对所投作品拥有合法的著作权，无第三人对其作品提出可成立之权利主张。 2、投稿人保证向我方所投之稿件，尚未在任何媒体上发表。 3、投稿人保证其作品不含有违反宪法、法律及损害社会公共利益之内容。 4、投稿人向我方所投之作品不得同时向第三方投送，即不允许一稿多投。若投稿人有违反该款约定的行为，则我方有权不向投稿人支付报酬。但我方在收到投稿人所投作品10日内未作出采用通知的除外。 5、投稿人授予我方享有作品专有使用权的方式包括但不限于：通过网络向公众传播、复制、摘编、表演、播放、展览、发行、摄制电影、电视、录像制品、录制录音制品、制作数字化制品、改编、翻译、注释、编辑，以及出版、许可其他媒体、网站及单位转载、摘编、播放、录制、翻译、注释、编辑、改编、摄制。 6、投稿人委托我方声明，未经我方许可，任何网站、媒体、组织不得转载、摘编其作品。

报告：1月租房市场进入淡季，春节后市场成交量

作者:

关键词:

摘要：

封面新闻记者付文超

近日，自如研究院发布2021年1月长租机构租房报告。数据显示，全国十城整体住房租赁进入传统淡季，环比成交量有所下降。同时，长租机构成交量同比去年同期有较大提升，且租金整体保持平稳。可见，整体住房租赁市场正在为春节后旺季“蓄能”。

受整体淡季影响，长租机构成交量虽然环比上月略有下降，但同比去年来看，长租机构合租、整租成交量均有较大涨幅，整体增长趋势向好。

具体来看，全国重点十城成交量同比均涨幅较大，其中合租成交量同比涨幅度超30%，整租同比也有近15%涨幅。分城市来看，合租成交量方面，成都同比上涨87%，南京、武汉同比上涨超50%，天津、杭州、上海同比上涨近40%；整租成交量方面，天津同比上涨超60%，上海同比上涨超40%。

租金方面，相对于传统普租市场的成交量和租金下行，全国重点十城长租机构租金整体平稳，其中上海、北京、武汉、广州租金环比有微幅下降。

而对于春节后的租赁市场走势，业内专家也表示，春节过后，预计长租机构、普租等市场成交量会有所回暖，“各机构平台已经有较为成熟完善的后疫情时代运营体系，今年疫情下不会像去年初那样措手不及，且随着今年在房屋租赁上随着监管政策的落地、企业运营能力的完善，租房情况将呈向好趋势发展。从客观来看，市场完全恢复还需要一定的时间，一些人口流出大的城市，业主出租房源仍旧有困难，在调整心理预期的同时，也可通过专业的长租机构进行托管，借助专业力量解决出租难题。”