数据报告：买房进入“她”时代，去年郑州女性

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摘要：河南商报记者 周茜 时值一年一度的妇女节到来，近日，贝壳研究院郑州分院发布《2021年郑州女性安居报告》显示，买房进入“她”时代，女性买房力量正在崛起。 报告中提到，“她需

河南商报记者 周茜

时值一年一度的妇女节到来，近日，贝壳研究院郑州分院发布《2021年郑州女性安居报告》显示，买房进入“她”时代，女性买房力量正在崛起。

报告中提到，“她需求”趋势越发明显，女性的消费能力越来越高，消费观念也发生了重大变化。女性购房者数量已经达到近年来最高点，在一二线城市近乎与男性购房者平分秋色。

她力量崛起，郑州女性购房者成交占比基本与男性持平

新时代带来新消费态度。当代女性对于购房的需求，正在逐步增加。

婚前有一套属于自己的房子，成为多数女生的想法。贝壳研究院郑州分院调研显示，66.27%的女性受访者表示，婚前需要有一套自己的房子，仅 9.93%表示不需要。

具体到成交来看，郑州女性的购房需求与男性基本持平。数据显示，2020年1-12月，大郑州（包括郑州主城区、中牟、荥阳、新郑、港区）女性置业者购房占比46%。

同时，相比男性置业者，女性平均置业年龄偏大、成交均价更高，可见郑州女性购房经济实力不容小觑。在置业面积和总价方面，报告显示2020年大郑州女性成交套均面积135㎡，高于男性成交套均面积107㎡。

而女性购房人群主要集中的年龄，也稍稍高于男性购房人群。报告显示，女性置业者平均年龄为34 岁，男性平均置业年龄33 岁。详细来看，女性购房人群主要集中在 30-35 岁，成交占比 34.42%，男性购房人群主要集中在 25-30 岁，成交占比 33.98%。

比较有意思的是，在30岁以前，男性置业成交比例高于女性，可见男性在年轻时的置业压力相对更大。

置业需多方资助，高学历女性买房更有话语权

对于动辄上百万的房产总价，女性购房者想买房往往也需“多个荷包”共同贡献力量。

报告显示，37.49%女性受访者表示通过“和男方共同购买”的方式获得了第一套房子，31.9%的受访者表示通过“父母资助”的方式实现的，同时，有 16.42%的受访者表示是“独立购买”的。但随着年龄增长，经济收入增多，独立实现置业梦的女性比例随年龄成正向增长。分年龄段来看，95后女性受访者更多需要父母资助，并且随着年龄增加，这一比例稳步下降。

与此同时，在买房这件事上，女性的意见越来越重要。报告显示，62.94%受访者表示在买房过程中”起决定性作用“，27%受访者表示”只提供参考意见“。而买房时的话语权，也与女性的学历有着一定的关系，学历越高，趋势越明显。

女性购房更偏爱潜力区域，关注周边配套

买房时一般考虑哪些因素？女性购房群体，也有自己更加偏爱的方面。据贝壳研究院郑州分院数据分析，女性更偏爱潜力区域，男性更偏爱规划配套落地区域。

报告显示，2020年1-12月，女性置业者在金水区购房比例最高，占比 53%，主要由于区域内生活、教育、医疗等配套成熟，成为较多女性置业者选择的地方；其次是中牟，占比 52%，主要看好区域未来发展。

小区周边的配套设施，也是女性购房者选择时的重要因素。调研数据显示，70.51%的女性受访者表示最关注的小区周边配套设施是地铁/公交站，即更关注交通的便利性，其次，69.16%的女性受访者表示，最关心的是超市，即日常生活的便利性。

（编辑 吉倩倩 刘梦鸽）

【来源：河南商报】

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文章来源：《时代报告》 网址: http://www.sdbgzz.cn/zonghexinwen/2021/0310/1065.html

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