上海购物中心2020/2021年度发展报告

作者:网站采编
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摘要：2020 年上海各购物中心在上海市政府的统一部署下，全力抗击新冠疫情，同心协力，攻坚克难，充分发挥购物中心在商圈社区的影响力，全力开展“五五购物节”、“六六夜市节” 等活

2020 年上海各购物中心在上海市政府的统一部署下，全力抗击新冠疫情，同心协力，攻坚克难，充分发挥购物中心在商圈社区的影响力，全力开展“五五购物节”、“六六夜市节” 等活动，促消费，保供应，致力于促进消费升级，提升生活品质，在商业零售服务领域中起到了创新性、地标性、时尚性的引领作用。

针对新冠疫情后出现的新情况，努力改善消费环境，提升服务品质，积极探索业态创新，为拉动内需，繁荣市场、满足消费新需求、发挥了积极作用。

Part1

2020年购物中心新开情况

1、购物中心新开数量

根据有关网络数据和实地考察核实，2020 年新开购物中心（3 万平方米以上）共 18 家，（见附表），其中新建新开 16 家，商业建筑面积144.06万平方米，比 2019 年减少 16 家，面积减少95.8万平方米；存量改造升级2家，商业建筑面积 11.5万方平方米。

新开商业建筑面积20万平方米以上有1家（南翔印象城 34 万平方米），占新开商业建筑面积的 23.6%；10～20 万平方米有3家，面积43.56万平方米，占新开商业建筑面积30.24%；5～

10万平方米有8家，面积51.9万平方米，占新开商业建筑面积的 36.03%；3-5 万平方米有4家，面积11.6万平方米，占新开商业建筑面积的10.13%。

2020?年新开购物中心不同面积比例图

2、既存购物中心总量及分布情况

2020 年剔除存量改造项目，新增加16家，商业建筑面积144.06万平方米，其中：中心城区（中环以内）新增1家，新增面积5.8万平方米；城郊区（中环外，外环内）新增2家，新增面积15万平方米；远郊区（外环外）新增13家，新增面积123.26万平方米。

截止 2020年底，3 万平方米以上的既存购物中心共306家，总商业建筑面积2344.46万平方米。其中，中心城区共有144家，商业建筑面积1079.46万平方米，占总面积46.05%；城郊区 42家，商业建筑面积390万平方米，占总面积16.63%；远郊区120家，建筑面积为875万平方米，占总面积37.32%。

20万平方米以上的特大型购物中心有16家，包括陆家嘴上海中心、五角场万达广场、月星环球港、仲盛世界商城、百联中环购物中心、江桥万达广场、陆家嘴正大广场、闵行万象城购物中心、闵行爱琴海购物中心、长宁龙之梦购物中心、长宁龙湖虹桥天街、五角场合生汇、七宝万科广场、世界跨境城、青浦万达茂、南翔印象城。

上海各区域商业面积分布情况

3、各区分布情况

2020 年浦东新区和青浦区各新增 4 家，奉贤区新增 2 家，宝山区、崇明区、嘉定区、闵行区、普陀区和松江区各新增 1 家。

截止 2020 年底，购物中心数量最多的是浦东新区达70 家，其次是闵行区39家，黄浦区 31 家，青浦区22家，静安区 21 家，嘉定区 21 家，徐汇区 19 家，其他区 15 家以下。

上海各区域商业项目分布情况

Part2

2020年购物中心经营情况

根据上海市有关商业部门的信息数据和对部分购物中心调研统计，2020 年由于受新冠疫情影响，上海购物中心经营规模总额为1815亿元，同比下降9.7%，剔除新开购物中心经营额，同比降幅超过 10%，经营总额占全市社会消费品零售总额11.4%，比上年下降了3.5个百分点。

2020 年购物中心对社会总消费品零售总额的贡献率，如图：

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文章来源：《时代报告》 网址: http://www.sdbgzz.cn/zonghexinwen/2021/0406/1220.html

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